一、屋頂租給別人搞太陽能發電靠譜嗎
1、靠譜的。
但是需要考慮幾個因素：（要貸款裝的別輕信，設備和收益是不是屬于自己的要問清楚。）
近兩年老百姓接觸最多的就是光伏貸、租屋頂。這兩種形式其實對于老百姓來說是最簡單的選擇。這兩種形式其實對于老百姓來說是最簡單的選擇。不用掏錢，每年還能收錢，聽著是挺好，但是呢，這個光伏貸、租屋頂其實使用的是你的名義，用你的身份證、房產證申請電站，然后對方公司給你提供個擔保，有的實際上只是口頭擔保，實際上是不擔保的，光伏收益本來是打到你卡上，結果被對方放到自己卡上。
雖然對方承諾給你的價格高，但是這個貨款公司或者租屋頂的公司跑路了，或者電站壞了，然后電站發的錢也沒有還到指定的某個賬戶上，或者還上去的錢不夠，而你自己不知道，等到突然有一天去坐火車了，變黑戶了，這就是最大的問題。
所以一切都要回到施工隊的施工、售后、專業性以及經營能力等。你找到的安裝商、代理商是否合適，能否經營那么多年。遞到面前的合同內容要看清，是不是要抵押貨款之類的，如果覺得復雜看不懂，不要輕易簽，先去問別人咨詢一下。
因此，最關鍵的是看施工的質量及產品的質量，價格反而是其次。租屋頂也不要貪圖短期的價格，要長遠來看，你要想自己還是要擔一定風險的。現在安裝光伏，最合適的還是自己掏錢安裝，把自己的屋頂安裝起來，把整個屋頂蓬起來又可以防雨又能多一份收入。
二、租賃屋頂安裝太陽能發電有什么套路
1、免費安裝太陽能發電，讓你背上光伏貸的套路
基于農戶的某種心理，某些商家在農村推行所謂的“免費安裝”和“租賃房頂安裝”等等方式，利用陰陽合同，或者合同歧異條款、模糊概念條款等方式，來哄騙老百姓簽訂合同，然后通過掃面身份證，電子簽名等手段，從銀行取得大額擔保貸款。
陰陽合同是指某些安裝商承諾免費安裝，或者租賃房頂安裝，安裝好之后每塊板每年給農戶多少錢分紅，有20的，有30的，農戶一看又不用自己花錢，每年還給一兩千，就放松了警惕，結果紛紛被套路。首先，給農戶進行所謂“免費安裝”的主體并非安裝公司，而是金融公司，安裝商承諾每年分給農戶多少錢，是沒有效力的，書面合同也是安裝商簽訂的，并非金融公司，金融公司簽訂的合同是通過掃面農戶身份證，之后在手機上或者其他電子設備上簽訂的，屬于擔保貸款，或者是租賃借款合同，簽訂之后，農戶每年要給金融公司所謂的“固定租金”，其實就是辦理的貸款的固定分期還款。自始至終，安裝商決不讓農戶察覺到這一點，老百姓天真的以為碰到了點好事兒，殊不知被這些不良商家所套路。這種貸款額度巨大，每年固定還款額度高，單靠發電收益是不夠償還所謂“固定租金”的，發電量不夠了，農戶每年必須自己掏錢償還每年的“固定租金”。至于安裝商承諾的金融公司每年分給農戶20元或者30元每塊板，根本沒有法律效力，好比是張三承諾把李四的錢每年分給王五10萬，李四不同意，根本不可能分到王五手里。王五去告張三，根本贏不了，因為錢是李四的，去告李四，更贏不了，因為這個合同是張三簽的。
2、說是免費安裝，實際上自己貸款獲得設備
安裝光伏發電設備都是需要投資的，少到幾萬多到十幾萬，如果自己有錢可以全部自己買、找人安裝，這一般不會有問題。但多數安裝的，自己拿不出這么多錢，而安裝公司就到處宣傳可以“免費安裝”，但這只是套路。福建南平山區一位農民大哥，就遇到了這樣的情況。
光伏公司銷售人員對他說，可以不用他出錢給他安裝，于是他就簽了合同，結果自己就背上了20萬元的信用社貸款。當了解之后，錢已經貸出來了，銷售人員說后期發電賣的錢，比還的貸款還多，讓他放心。結果沒多久就發現，安裝第一年，電費不夠還貸款利息，自己倒貼了2000元;第二年，倒貼了4000元，今年估計至少要倒貼5000元。而這家公司早就跑路聯系不上了。
3、“免費”安裝的設備，價格遠遠高于正常價格
有業內人士了解了這位農民大哥家里安裝的設備之后表示，他這一整套在市場上正常也就10萬左右，遠遠不需要貸款20萬。而這，也是農村屋頂光伏安裝公司的套路之一，利用農民不懂行情，隨意定價，從中大賺特賺。
4、后期收益，遠沒有宣傳的那么多
光伏發電要“看天吃飯”，陰天、雨雪天氣都會影響發電量。不僅如此，設備即使最初是“免費安裝”，但后期使用過程中壞了、臟了，都要修理，安裝公司又會趁機要價，都是要農民出錢。有銷售人員還大肆夸大價格，比如說當時可能地方有補貼，每度電補貼幾毛錢，但銷售人員不提這個補貼的時間限制，等補貼結束，價格大跌，農民期望的收益就大打折扣。
5、租賃屋頂也有陷阱
有人說了，自己村里的光伏發電不需要買，設備也不是自己的，自己就把屋頂租出去，讓人家來安裝發電，每年收租金，這樣不會被坑吧?其實這樣也有陷阱。有的公司名義上說是租賃，但如果設備使用過程中出現損壞，都要農民負責維修，這一點就能坑農民不少錢。
除了這些“坑”之外，農民通過公司安裝屋頂光伏發電，相應的國家補貼一般都被公司拿到了，自己很少能見到。農民要承擔貸款，還要自己承擔維護費用，而唯一的收入，就是賣電，還要受設備使用時間、天氣狀況、電價補貼政策等諸多不確定因素的影響，最后十有八九都虧錢。因此，農民朋友在安裝屋頂光伏發電時，不能聽銷售人員吹得天花亂墜就頭腦一熱，一定要三思而后行。
