一、160萬投資工廠光伏拿來養老靠譜嗎
我是2018年中開始接觸到光伏這個行業，從朋友口中了解到，或許可以依靠一些社會資源，做做居間人，成功了可以賺居間費，失敗了也不會損失什么。這期間 ，大大小小的項目談了很多，失敗的很多，成功的很少，居間費雖然賺得不多，但收獲是，通過跟資方的合作，以及跟一些企業工廠boss的接觸，讓我認識到，新能源風光項目應該會是一個有著足夠大想象空間和足夠長賽道的行業。
2019年的時候，在跟一個關系很好的朋友的聊天中說起了光伏，他表現出了很大的興趣，由于他在深圳的工廠各方面條件達不到我當時合作的國企投資方的zui低投資要求，他提議，既然我經過一年的了解，清楚知道目前的光伏投資收益穩定，又能幫他工廠省一部分電費，還能在一定程度上減輕工廠被限電的風險，我們為何不自己在他工廠屋頂投資一個小的光伏項目試試呢?是啊，為什么不呢，這個提議一下子讓我感覺到，這或許會是一個很好的機會，能借著這個項目更深層次的了解到分布式光伏項目的運作原理和投資邏輯，或許能從一個光伏居間人變成一個投資運營者。在綜合考慮所有因素后，我們決定合作在他工廠屋頂建設一個500KW的光伏電站。
我之前一年跟投資方的合作關系一直保持得比較好，所以投資方也很愿意配合我們自己投資一個比較小的項目，通過他們聯系光伏設備組件廠方和工程建設商，確定了1瓦3.2元，總價160萬的項目整體成本。在簽訂了采購和工程承包合同以后，項目就開始動工了，安裝過程很順利，只用了一個月就建設完成，在經過供電公司的驗收后，簽了合同，2019年的6月，這個項目就開始并網發電了。
大家應該知道，我們這個光伏發電項目采用的是自發自用，余電上網的收益模式，光伏發電首先提供給工廠用，有剩余的就并網賣給電網公司，也就是項目投資收益分成用電收益和并網收益。
這里跟大家科普下，深圳市年日照時數為1400-2200小時，年總輻射量在1163~1393kWh/m2之間，以此測算，500kW電站，首年發電量約為59.3萬度，25年總發電量約1346萬度，平均每年發電量約為53.8萬度。當地的上網標桿電價為0.453元，大工業峰谷平電價加權得出光伏發電期間的用電均價是0.817。
由于朋友工廠的用電量比較大，光伏發電的消納情況很好，基本上做到了全消納，據此我們約定，光伏發電電價按照工廠原來的用電價打8.8折。按照以上深圳的條件測算，我們這個500kW光伏電站，首年發電量約為60萬度，25年總發電量約1400萬度，平均每年發電量約為56萬度，投資 回報周期約為4年，加上深圳市政府0.3每度電的補貼，則3年左右可以回本。
測算的數據很符合甚至可以說超過了我們的投資預期，那項目運行到現在兩年多，實際上情況怎樣呢?由于之前一直忽略了運營維護的風險考慮，沒有購置專門的維護設備，也沒有雇傭專門的維護人員，實際上項目整體發電收益并沒有測算的那么理想，2019年半年左右時間發電量為29萬度，扣除維護人員費用實際收益為20.5萬，2020年全年發電量在60萬度左右，實際收益為40萬，2021年，發電量在58萬左右，實際收益為38萬左右。目前為止，項目運行了接近三年，除了正常的維護，沒有產生過其他維修費用，整體運行和投資收益情況基本上符合我們的預期，不出意外，不考慮補貼的話(補貼一言難盡，有空再給大家詳細說說，在這里就不做展開了)應該明年就回本，至于后面漫長的20年收益期會不會像目前這么順利運行，就讓我們拭目以待吧，我會持續在這個做數據更新，有興趣的朋友請繼續關注留意。
結尾，大家覺得這是個好的投資項目嗎?算是個皆大歡喜的投資嗎?
